上实发展（青岛）投资开发有限公司由上海实业发展股份有限公司和上海上实城市发展投资有限公司投资成立，目前主要投资开发青岛国际啤酒城改造中心（现“上实中心”项目）。本项目位于国家级金融改革示范区——青岛金家岭金融区的核心位置，定位为：青岛的“陆家嘴、新天地、时代广场”，被赋予了“金融属性、文化内涵、时尚气派”。项目分三期开发，业态包括5A级甲级写字楼、一站式购物中心、超五星级酒店及节庆广场。其中一、二期办公总建筑面积37万平方米，其中T3项目约4万平方米，青岛杰正中心（富尚资产服务案例，详见下页）约3万平方米；购物中心（总建筑面积22万平方米），由马来西亚金狮集团运营、三期（T1、T2楼总建筑面积19万方），目前尚处于建设施工阶段。

T3项目总楼层19层，单层面积约1700平方米,主要为办公及配套商业。

项目位置：青岛

合作内容：以GAM资产管理体系作为参照系，为业主方检测及优化改善资产管理及运营管理整体运营体系,搭建国际化的资产管理体系及标准。

业主方：上实发展（青岛）投资开发有限公司