中信启航专项资产管理计划


2014年5月21日 ,“ 中信启航专项资产管理计划 ”在深交所综合交易平台挂牌交易 , 标志着中国第一单权益型REITs产品顺利破冰 ,在中国资本市场具有里程碑式的意义。
中信启航类REITs总规模逾52亿元人民币 ,投资标的底层资产为北京中信证券大厦和深圳中信证券大厦 , 总建筑面积约10万平米。 中信启航REITs采用了优先/次级分层结构 , 以专项计划+私募基金的双SPV架构 , 创新性设计了未来公募REITs退出机制 , 成为此后国内其他类REITs设计的经典交易模式。
项目位置:北京、深圳
项目规模:约10万㎡
交易架构:双SPV架构 ,即专项计划+私募基金
结构设计:总规模52亿元 ,分层设计,其中优先 级36. 5亿元 , 占比70% , 次级15.6亿元 , 占比 30%
富尚资产参与并投资了国内第一单类REITs中信启航专项资产管理计划