城投“宽庭”长租公寓/保障房

城投置业经营“城投宽庭”作为上海城投旗下的租赁住宅品牌,由城投控股下属上海城投置业经营管理有限公司运营,始终坚持高质量产品、高品质服务、高价值生活的原则,以上海中高收入青年人才为目标客群,提供高品质租赁住房产品和服务,为上海新时代租赁生活提供一套完整的解决方案。
“城投宽庭”目前在上海共布局四大区域,10个大型社区,共计提供1.7万余套租赁住宅,总建筑面积达80余万平米。
合作方:上海城投控股投资有限公司、上海城投置业经营有限公司
项目位置:上海
合作内容:富尚资产作为城投投资及置业经营资产管理顾问,为城投旗下约17,000套长租公寓提供覆盖“融投建管退”的房地产全生命周期的资产运营操作建议:
- 第一阶段:以REITs上市为导向的底层资产管理提升;
- 第二阶段:协助城投控股评估宽庭保租房公募REITs的可行性,制定REITs实施策略,并协助推动宽庭保租房公募REITs的集团立项及筹备;
- 第三阶段:在具体的REITs实施策略后,推动宽庭保租房公募REITs的上市工作;
- 第四阶段:提供REITs上市后的管理服务(宽庭于2024年1月12日于上海证券交易所上市,为目前规模最大的保租房公募REITs)。