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外滩 ·老市府

外滩 ·老市府,位于外滩历史文化风貌区核心地段,东起江西中路,西至河南中路,南依福州路,北临汉口路。立足城市心脏地带,享有多重地段红利,被周边众多城市级地标环抱,超大客流形成有效串联,多维立体交通环同,通达上海全域。

 

外滩 ·老市府于2015年正式启动保护性综合改造,成为上海市城市更新示范项目和外滩第二立面综合改造率先启动项目。

 

外滩 ·老市府原为工部局大楼、新中国上海市人民政府办公驻地,是上海时代变换的见证者,是第一批“优秀历史建筑”和”市文物保护单位”。

 

*项目在建过程中。

 

合作方:上海外滩老建筑投资发展有限公司(由黄浦区属外滩投资集团和上海地产集团所属地产投资公司合资成立)

 

项目位置:上海市黄浦区

 

项目体量:占地面积约1.55万平米,总建筑面积约6.8万平米,其中办公70%,文化20%,商业10%,项目地上5层、地下3层,停车位数量287个。

 

合作内容:富尚资产作为外滩老建筑投资发展公司指定资产管理顾问,以GAM&BOMA国际资产管理体系标准作为参照系,提供专业的全周期的资产管理服务,包括:

  • 第一阶段:资管架构及体系搭建、物业公司的招投标管理、商办筹开综合策略、物业筹开评估指导;
  • 第二阶段:筹开流程制度的搭建、筹开管理工具运用、市场活动管理支持
  • 第三阶段:招商支持与赋能、数字化系统的搭建、其他资管协助