首个保租房项目湾谷社区于2020年开业运营，实现了98%出租率，取得了良好的经济效益。2022年11月，宽庭江湾社区和光华社区近4000套保租房上市，正式开业运营。

2023年1月4日，城投控股发布宽庭保租房REITs招标公告，正式启动基础设施REITs。

2024年1月12日，新年首发，目前规模最大的保租房公募REITs——城投宽庭保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金于上海证券交易所正式敲钟上市。

项目位置：上海杨浦、闵行、浦东、松江等

合作内容：

第一阶段:全周期资产管理精细化提升

以GAM资产运营体系作为参照系，为城投旗下约17,000套长租公寓提供覆盖“融投建管退”的房地产全生命周期的资产运营操作建议。 

第二阶段:制定REITs整体推进策略方案

作为上海城投控股投资有限公司委托的专业咨询顾问，协助城投控股评估宽庭保租房公募REITs的可行性，制定REITs实施策略，并协助推动宽庭保租房公募REITs的集团立项及筹备。

第三阶段:公募REITs的落地推进实施

富尚资产作为上海城投控股投资有限公司（本次REITs发行的原始权益人）的资产管理顾问，就本次REITs的发行进行全周期的资管服务：梳理并搭建基金管理架构、基金治理机制、基金构架中各角色管理职责、扩募建议、估值管理预案、底层资产运营管理方案分析优化等。本REITs于2023年11月24日正式获得中国证监会批复；2024年1月12日于上交所上市（目前规模最大的保租房公募REITs）

合作伙伴：上海城投控股投资有限公司