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富尚资产作为上海富士康大厦指定资产管理顾问,正式全面启动资产管理顾问服务

2018-03-19

2018年3月16日,富尚资产作为上海富士康大厦指定资产管理顾问,正式全面启动资产管理顾问工作,并与富士康集团领导层于富士康上海总部进行了启动会。

2005年1月10日,郭台铭的鸿海以“鸿海中国总部”名义拿下陆家嘴B4-2-1地块,占地面积为1万平方米,地上部分建筑面积为5万平方米。

蛰伏13年,上海富士康大厦这一陆家嘴核心区的最后一个项目终于迎来竣工,正式面世。

上海富士康大厦毗邻星展银行大厦,与海洋水族馆、东方明珠等上海标志性建筑隔街而望。

大厦占地面积10123平方米,总建筑面积80719平方米,22层,是栋最新颖的智能大楼,将成为鸿海在大陆的营运中心,将承担富士康贸易、科技总部职能。

上海富士康总部大厦获美國LEED白金級認證,是兼具智能及节能环保的标杆建筑。其外墙采用双层幕墙及电动百叶,达隔热节能功效;平面布局上,其城市面形成开放景观广场,北侧裙楼公共空间尽享江景;主楼服核心筒配置在中央,办公层隔间灵活性高,有着极佳的动线效率及得房率。项目计划于2018年下旬竣工。

2018年3月,富尚资产与富士康正式签约,作为其大陆首家指定资产管理顾问,为其在大陆的总部大厦打造国际一流的资产管理体系及标准,并向优质的租户提供卓越及定制化的一流服务。

 


 富士康光速IPO

 360“借壳”直冲4000亿的热议尚存,A股市场又迎来新宠。

 3月8日,中国证监会的消息显示,富士康(富士康工业互联网股份有限公司)的首发获通过,最快3月底,这家巨无霸便可登陆A股。

作为多年来的“大新闻制造者”,富士康的IPO也来得非比寻常。

2月1日,富士康报送了IPO招股书申报稿,仅仅36天后(20个工作日)便获通过,大幅度刷新了A股市场IPO的时间纪录,而整个2017年,中国企业IPO的平均审核周期为1年3个月。期间,就连经营未满3年这样的铁门槛,都被有关部门申请豁免(“新”富士康成立于2015年3月6日)。

富士康的招股说明书显示,将申请募集资金272.53亿元,预计将发行19.6953亿股,预计发行价在13.84元左右,对应发行市盈率为17.18倍。

272亿元的募资额创下了A股市场近3年新高,也是A股科技企业有史以来的新高。从营收数据看来,2017年,富士康营收3545亿,A股上市企业中,仅13家企业在其之上,且这些公司均为国企背景。

因此,成功登陆的富士康,将成为国内资本市场规模最大的民营企业。

富士康一系列纪录的背后,是整个A股市场的大变革。2月底,有消息指出,监管层将设立“独角兽”上市绿色通道,对符合规定的生物科技、云计算、高端制造、人工智能这四大行业内的企业实行“即报即审”。

A股正致力于培育一批自己的科技公司,A股发行上市制度要向新经济靠拢,一些境外上市的科技巨头的回归也成为可能。

在畅想中的“BATJ”回归之前,富士康成了绿色通道的首位受益者。不同于这些互联网企业,在很多人看来,富士康的“科技”成色要逊色几分,有观念认为它至今仍是以劳动密集为核心驱动的企业。

富士康希望撕去外界眼中“传统代工厂”的标签。招股说明书显示,此次富士康募集的272亿资金,将主要投向工业互联网平台构建、云计算及高效能运算平台等8个方面,集团由此全面向“工业互联网”转型。

工业互联网被认为是中国智能制造全面升级的基础,它包括网络、数据和安全三大体系。相关数据预测,到2020年,工业互联网的产业规模将达万亿规模。