历时6个月，历经TOBY大奖评审委员会严谨审核，中国【青岛国信海天中心】与来自美国亚特兰大、纽约、芝加哥、旧金山、加拿大多伦多五大国际都市的顶级商业地产项目角逐“10万+平米”类#TOBY大奖#并最终脱颖而出！

TOBY晚宴现场，在全球十多个国家众多商业地产代表见证下，中国【青岛国信海天中心】荣耀摘得2024年度“10万+平米”类TOBY大奖桂冠！

BOMA TOBY大奖被誉为商业地产界的“奥斯卡”大奖，帝国大厦、希尔斯大厦、约翰汉考克大厦、克莱斯勒大厦、美国银行大厦等全球知名建筑均是BOMA TOBY大奖得主，而BOMA TOBY大奖也代表商业地产运营管理的至高成就，有助于吸引政府、投资者、优质租户、同行的关注，更有助于提升资产价值和品牌知名度。

富尚资产作为海天中心指定资产管理顾问，共建海天中心的国际化资产运营管理体系及标准，引领海天中心问鼎国际商业地产至高荣誉大奖。

富尚资产董事长陈晓欧先生（中）、联席董事长John Oliver先生（右二）及BOMA中国执行董事Dominc Lau先生（左一）登台领奖

富尚资产与海天中心的携手共进之路

富尚资产自2018年12月起即作为海天中心的指定资产运营管理总顾问，对海天中心开发建设转运营阶阶段的诸多业态进行系统化的梳理、整合。此阶段富尚资产依托独家研发的GAM®综合资产管理体系，内容覆盖“战略规划”、“财务管理”、“投资融资”、“开发建设”、“招商租赁”、“楼宇运营”、“人力资源”八大模块，并以四大层级——1)国际化资产管理平台的搭建、2)经营管理（招商租赁、市场推广等）、3)物业运营（服务标准、管理品质、设施设备运维等）、4) 管理团队的国际化专业提升为立足点，协助海天中心实现从开发建设向运营阶段的稳定过渡及稳定高效的运营阶段。

在海天中心正式进入运营期后，富尚资产通过对标国际权威的BOMA（Building Owners and Managers Association 国际建筑业主协会）资产运营管理体系标准，协助海天中心通过“建筑运营”“营销与沟通”“环境管理”“能源管理”“培训管理”五大维度的打造，确保项目整体管理水平和服务品质处于行业标杆地位，确保项目未来资产价值的稳定增长，并为海天中心的国际品质保驾护航。在2023年的辉煌历程中，分别于4月与8月荣耀摘得BOMA COE（建筑管理卓越认证）与国际360认证，这两项国际权威认证的获得，不仅是对海天中心卓越运营品质的权威认可，也是富尚资产专业实力与国际视野的璀璨展现。

《海天纪事》-富尚资产被列为海天中心运营服务方首家

BOMA TOBY大奖是国际商业地产极县声望的综合奖项，认可国际商业资产高品质与管理方面的卓越表现，代表了在建筑管理、设计创新、社区参与、租户关系、环保绿色政策与流程等方面的国际超高标准，项目可参与TOBY16项类别中的一项类别。

在BOMA TOBY颁奖前夕的BOMA 国际年会上，富尚资产董事长陈晓欧发表了题为“从海天中心看中国商业地产的可持续发展”的专题演讲，回溯商业地产可持续发展的历程，从多个维度呈现青岛国信海天中心提质增效的最优实践以及海天中心的 Pre-REITs 之路。将中国商业地产的领先带入国际舞台。

富尚资产董事长陈晓欧在BOMA国际年会上发表主题演讲

青岛国信·海天中心位于中国山东青岛市，青岛是中国沿海重要中心城市、新一线城市、国家历史文化名城，是国际性港口城市、被誉为“东方瑞士”，常住人口1037.15万人。2023年，青岛市实现地区生产总值15760.34亿元，比上年增长5.9%，人均GDP达到151,958元。

• 业主方: 青岛国信海天中心建设有限公司
• 资产管理方: 青岛国信商业资产管理有限公司
• 资产管理顾问:富尚(上海)资产管理有限公司
• 物业管理方: 青岛国信上实城市物业发展有限公司海天分公司
• 建筑体量:278451m²
• 建筑体量:278451m
  

青岛国信 • 海天中心

< BOMA TOBY之路 >

赢得这份殊荣，无疑是一项极具挑战的壮举。两年时间，海天中心从成功获得BOMA COE认证，到BOMA 360认证，到最终摘得BOMA TOBY这一最高荣誉，凝聚了团队的不懈努力，彰显了其不畏艰难、勇攀高峰的精神。

2022年8月

• 启动BOMA认证
• 国有资产秉持高标准设计与高规格运营，接轨运营管理国际最佳实践

 
2022年11月

• 开展[BOMA租户满意度调研」
• 对标国际标准，打造租户信赖的高品质空间

2023年4月

• 正式获得BOMA COE认证
• 15项超国际标准，严格执行国际标准实践，建立全面的运营管理体系

 
2023年8月

• 正式获得BOMA 360认证
• 成为360认证标准升级后，山东省首家获得该认证的项目，超强运营管理实力，跻身国际优质资产行列

 
2024年1月

• 启动BOMA TOBY大奖申请
• 进入BOMA TOBY准备阶段，国际专家现场审核指导

 
2024年2月

• BOMA中国启动复审
• 国内专家审核现场及所有申请材料

2024年7月

• 成为100万+平方英尺BOMA TOBY大奖得主

是商业地产极具声望的综合奖项，认可商业建筑高品质与建筑管理方面的卓越表现，代表了在建筑管理、设计、社区影响方面的国际超高标准。楼宇可参与16个类别中的一项类别，由业主方、物业方、工程和服务供应商组成的评审团将对楼宇运营的各个方面进行全面评估，包括社区参与、租户关系、现场管理、环保与绿色政策与流程。
BOMA TOBY大奖角逐竞争激烈，来自全球的地产项目必须经过三轮审核，最终才能问鼎BOMA TOBY大奖。